Rue de Paris, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 40 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paris dans son marché local
Prix Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Douai et 27.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paris
Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 11 mètres
- - Douai à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 724 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 383 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 383 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paris
Adresses Rue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.
