22 Rue de la Verrerie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Rue de la Verrerie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Douai à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 751 mètres
- - Collège André Canivez à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Verrerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
