18 Rue de la Vierge Marie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vierge Marie, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 14.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Vierge Marie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Douai à 102 mètres
- - Douai à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 684 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 669 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vierge Marie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vierge Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vierge Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vierge Marie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vierge Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vierge Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vierge Marie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vierge Marie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 18 Rue de la Vierge Marie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vierge Marie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vierge Marie se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
