Rue de la Vierge Marie, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vierge Marie, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vierge Marie dans son marché local
Prix Rue de la Vierge Marie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vierge Marie se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Douai et 39.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vierge Marie à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Vierge Marie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vierge Marie
Les ventes enregistrées Rue de la Vierge Marie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vierge Marie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Douai à 97 mètres
- - Douai à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 683 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 674 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vierge Marie
Adresses Rue de la Vierge Marie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vierge Marie, classées par tranches de numéros.
