78 Rue de Lagny, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 959 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue de Lagny, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°68 et de 4.2 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 78 Rue de Lagny, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 330 mètres
- Douai à 3721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1237 mètres
- Collège Gayant à 1239 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4812 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3846 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 253 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue de Lagny

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Rue de Lagny(1 326€)

56 Rue de Lagny(1 382€)

100 Rue de Lagny(1 156€)

48 Rue de Lagny(1 388€)

38 Rue de Lagny(1 390€)

9 Rue de Brie(1 382€)

165 Rue d’Hirson(1 158€)

19 Rue de Brie(1 420€)

Prix du 78 Rue de Lagny dans son marché local

Prix du 78 Rue de Lagny par rapport à la voie

Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 78 Rue de Lagny se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de Lagny par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Lagny se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.89 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Meaux, 59500 Douai(1,314 €)

Rue de Brie, 59500 Douai(1,514 €)

Rue de Montereau, 59500 Douai(1,440 €)

Rue de Nemours, 59500 Douai(1,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue de Lagny

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Lagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.