174 Rue de Lunéville, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 084 € à 1 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Rue de Lunéville, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°176 et de 1.58 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 174 Rue de Lunéville, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0973 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 882 mètres
- Collège Gayant à 877 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 263 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue de Lunéville

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Lunéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Rue de Lunéville dans son marché local

Prix du 174 Rue de Lunéville par rapport à la voie

Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 174 Rue de Lunéville se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue de Lunéville par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Lunéville se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Amand, 59500 Douai(1,573 €)

Rue Louis Chappuy, 59500 Douai(1,612 €)

Allée de Douaumont, 59500 Douai(1,487 €)

Rue de Mouzay, 59500 Douai(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 174 Rue de Lunéville

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Lunéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.