202 Rue de Lunéville, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°210 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 202 Rue de Lunéville, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 892 mètres
- - Collège Gayant à 885 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 295 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 292 mètres
Ventes au 202 Rue de Lunéville
Une vente a été recensée au 202 Rue de Lunéville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue de Lunéville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 202 Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 202 Rue de Lunéville se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue de Lunéville par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue de Lunéville se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
