261 Rue de Lunéville, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 318 € à 1 835 €

Indice de confiance

4/5

Le 261 Rue de Lunéville, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°251 et de 0.5 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 261 Rue de Lunéville, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 904 mètres
- Collège Gayant à 895 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 346 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 346 mètres

Ventes au 261 Rue de Lunéville

Une vente a été recensée au 261 Rue de Lunéville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

86 800 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

261 Rue de Lunéville, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue de Lunéville dans son marché local

Prix du 261 Rue de Lunéville par rapport à la voie

Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 261 Rue de Lunéville se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue de Lunéville par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de Lunéville se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Amand, 59500 Douai(1,573 €)

Rue Louis Chappuy, 59500 Douai(1,612 €)

Allée de Douaumont, 59500 Douai(1,487 €)

Rue de Mouzay, 59500 Douai(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue de Lunéville

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de Lunéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.