63 Rue de Lunéville, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°81 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 63 Rue de Lunéville, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 799 mètres
- - Collège Gayant à 797 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 246 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Lunéville
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Lunéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Lunéville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 63 Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 63 Rue de Lunéville se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Lunéville par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Lunéville se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
