78 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 317 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 024 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue de Marchiennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°98.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 78 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 4732 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 140 mètres
- Douai à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1398 mètres
- Collège Albert Chatelet à 567 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 567 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 640 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 791 mètres

Ventes au 78 Rue de Marchiennes

Les 0 ventes au 78 Rue de Marchiennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue de Marchiennes dans son marché local

Prix du 78 Rue de Marchiennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 78 Rue de Marchiennes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Marchiennes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Douai et 46.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orchies, 59500 Douai(1,671 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,811 €)

Rue de Flandre, 59500 Douai(1,691 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue de Marchiennes

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Marchiennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.