98 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 316 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 023 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Marchiennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 98 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 4732 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 119 mètres
- Douai à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1109 mètres
- Collège Albert Chatelet à 548 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 548 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 620 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de Marchiennes

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Marchiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue de Marchiennes dans son marché local

Prix du 98 Rue de Marchiennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 98 Rue de Marchiennes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Marchiennes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.39 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cité, 59500 Douai(1,723 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,811 €)

Quai des Houillères, 59500 Douai(1,760 €)

Rue Augustin Boutique, 59500 Douai(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue de Marchiennes

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Marchiennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.