98 Rue de Marchiennes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°78 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°207.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 98 Rue de Marchiennes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 4732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 119 mètres
- - Douai à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1372 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 548 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 548 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 620 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Marchiennes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Marchiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Marchiennes dans son marché local
Prix du 98 Rue de Marchiennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 98 Rue de Marchiennes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Marchiennes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
