8 Rue de Mende, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 825 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Mende, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°10 et de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Rue de Mende, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 38 mètres
- Douai à 2342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 953 mètres
- Collège André Canivez à 1096 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2696 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1436 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 193 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mende

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Mende(1 107€)

7 Rue de Mende(1 105€)

20 Rue de Mende(1 104€)

9 Rue de Mende(1 105€)

19 Rue de Mende(1 105€)

22 Rue de Mende(1 104€)

21 Rue de Mende(1 105€)

32 Rue de Mende(1 103€)

Prix du 8 Rue de Mende dans son marché local

Prix du 8 Rue de Mende par rapport à la voie

Sur Rue de Mende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Rue de Mende se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Mende par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mende se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Douai et -46.71 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Pecqueur, 59500 Douai(1,152 €)

Passage de la Fraternité, 59500 Douai(1,064 €)

Place du 14 Juillet, 59500 Douai(1,169 €)

Rue Jean Jaurès, 59500 Douai(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Mende

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Mende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.