37 b Rue de Montherme, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 252 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 b Rue de Montherme, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°37 a mais inférieur de 0.54 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 37 b Rue de Montherme, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 291 mètres
- Douai à 3991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 645 mètres
- Collège Gayant à 641 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5017 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4060 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 394 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 37 b Rue de Montherme

Aucune vente n'a été recensée au 37 b Rue de Montherme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 a Rue de Montherme(1 594€)

27 a Rue de Montherme(1 660€)

12 Rue de Montherme(1 654€)

153 Rue de Commercy(1 596€)

141 Rue de Commercy(1 592€)

150 Rue de Commercy(1 596€)

144 Rue de Commercy(1 594€)

64 Rue de Givet(1 644€)

Prix du 37 b Rue de Montherme dans son marché local

Prix du 37 b Rue de Montherme par rapport à la voie

Sur Rue de Montherme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 37 b Rue de Montherme se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 b Rue de Montherme par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue de Montherme se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,609 €)

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue de Givet, 59500 Douai(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 b Rue de Montherme

Les biens actuellement en vente autour du 37 b Rue de Montherme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.