37 b Rue de Montherme, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue de Montherme, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 a mais inférieur de 5.97 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 b Rue de Montherme, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 645 mètres
- - Collège Gayant à 641 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 394 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Rue de Montherme
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Rue de Montherme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue de Montherme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Rue de Montherme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de Montherme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de Montherme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue de Montherme dans son marché local
Prix du 37 b Rue de Montherme par rapport à la voie
Sur Rue de Montherme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 37 b Rue de Montherme se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue de Montherme par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue de Montherme se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
