46 Rue de Montmedy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Montmedy, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Rue de Montmedy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 817 mètres
- - Collège Gayant à 808 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 378 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Montmedy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Montmedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Montmedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Montmedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montmedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montmedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Montmedy dans son marché local
Prix du 46 Rue de Montmedy par rapport à la voie
Sur Rue de Montmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 46 Rue de Montmedy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Montmedy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Montmedy se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
