45 Rue de Mormant, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mormant, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°37 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue de Mormant, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1072 mètres
- - Collège Gayant à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 153 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 202 mètres
Ventes au 45 Rue de Mormant
Une vente a été recensée au 45 Rue de Mormant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mormant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mormant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mormant dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mormant par rapport à la voie
Sur Rue de Mormant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 45 Rue de Mormant se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mormant par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mormant se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Douai et -24.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
