85 Rue de Mormant, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Mormant, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°77 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 85 Rue de Mormant, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1059 mètres
- - Collège Gayant à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 177 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Mormant
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Mormant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Mormant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue de Mormant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Mormant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Mormant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Mormant dans son marché local
Prix du 85 Rue de Mormant par rapport à la voie
Sur Rue de Mormant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 85 Rue de Mormant se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Mormant par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Mormant se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
