34 Rue de Mouzay, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Mouzay, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue de Mouzay, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 776 mètres
- - Collège Gayant à 773 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 278 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Mouzay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Mouzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Mouzay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Mouzay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mouzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mouzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Mouzay dans son marché local
Prix du 34 Rue de Mouzay par rapport à la voie
Sur Rue de Mouzay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 34 Rue de Mouzay se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Mouzay par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Mouzay se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
