8 Rue de Neufchâtel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 676 € à 1 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Neufchâtel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue de Neufchâtel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 269 mètres
- Douai à 3464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1243 mètres
- Collège Gayant à 1254 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4549 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3583 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 312 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neufchâtel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neufchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Neufchâtel(894€)

17 Rue de Neufchâtel(896€)

225 Rue de Bohain(893€)

220 Rue de Bohain(893€)

6 Rue de Guise(897€)

215 Rue de Bohain(893€)

218 Rue de Saint-Quentin(895€)

16 Rue de Guise(896€)

Prix du 8 Rue de Neufchâtel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Neufchâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 8 Rue de Neufchâtel se situe 40.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Neufchâtel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neufchâtel se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Douai et -57.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bohain, 59500 Douai(1,517 €)

Rue de Guise, 59500 Douai(1,516 €)

Rue de Saint-Quentin, 59500 Douai(1,518 €)

Rue de Soissons, 59500 Douai(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Neufchâtel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Neufchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.