7 Rue de Neufchâtel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 682 € à 1 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Neufchâtel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Rue de Neufchâtel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 272 mètres
- Douai à 3477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1238 mètres
- Collège Gayant à 1248 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4561 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3595 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 302 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Neufchâtel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Neufchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Neufchâtel(896€)

8 Rue de Neufchâtel(896€)

6 Rue de Guise(897€)

16 Rue de Guise(896€)

225 Rue de Bohain(893€)

7 Rue de Guise(896€)

218 Rue de Saint-Quentin(895€)

17 Rue de Guise(896€)

Prix du 7 Rue de Neufchâtel dans son marché local

Prix du 7 Rue de Neufchâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 7 Rue de Neufchâtel se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Neufchâtel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Neufchâtel se situe 42.73 % en dessous de la moyenne de Douai et -57.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bohain, 59500 Douai(1,517 €)

Rue de Guise, 59500 Douai(1,516 €)

Rue de Saint-Quentin, 59500 Douai(1,518 €)

Rue de Soissons, 59500 Douai(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Neufchâtel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Neufchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.