251 Rue de Paris, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 097 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 251 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2570.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 251 Rue de Paris, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0954 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 179 mètres
- Douai à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 572 mètres
- Collège André Streinger à 572 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 597 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 230 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 400 mètres

Ventes au 251 Rue de Paris

Les 0 ventes au 251 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 251 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 251 Rue de Paris se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue de Paris se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Douai et 56.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Godin, 59500 Douai(2,026 €)

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Rue Saint-Antoine, 59500 Douai(1,400 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 251 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.