278 Rue de Paris, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 136 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 278 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°284 et de 6.11 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 278 Rue de Paris, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1007 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 153 mètres
- Douai à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 588 mètres
- Collège André Streinger à 588 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 626 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 203 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 278 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 278 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

284 Rue de Paris(1 335€)

276 Rue de Paris(1 260€)

288 Rue de Paris(1 283€)

258 Rue de Paris(1 257€)

293 Rue de Paris(1 260€)

299 Rue de Paris(1 257€)

277 Rue de Paris(1 247€)

300 Rue de Paris(1 338€)

Prix du 278 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 278 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 278 Rue de Paris se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue de Paris se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,583 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Cour Sainte Cecile, 59500 Douai(1,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 278 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 278 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.