381 Rue de Paris, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 092 € à 1 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 381 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°383 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°371.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 381 Rue de Paris, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 55 mètres
- Douai à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 555 mètres
- Collège André Streinger à 555 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 709 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 236 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 381 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 381 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

383 Rue de Paris(1 379€)

371 Rue de Paris(1 371€)

363 Rue de Paris(1 372€)

391 Rue de Paris(1 295€)

364 Rue de Paris(1 408€)

357 Rue de Paris(1 369€)

388 Rue de Paris(1 410€)

407 Rue de Paris(1 442€)

Prix du 381 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 381 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 381 Rue de Paris se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 381 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Rue de Paris se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Douai et 52.7 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,583 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Cour Sainte Cecile, 59500 Douai(1,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 381 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 381 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.