399 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 399 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°383 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 399 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 32 mètres
- - Douai à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 549 mètres
- - Collège André Streinger à 549 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 250 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 399 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 399 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 399 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 399 Rue de Paris, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°399 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 399 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 399 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 399 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 399 Rue de Paris se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 399 Rue de Paris se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
