81 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°87 et de 3.44 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 81 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0852 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 60 mètres
- - Douai à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 673 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 440 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 415 mètres
Ventes au 81 Rue de Paris
Les 2 ventes au 81 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 81 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 81 Rue de Paris se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Paris se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et 18.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
