81 Rue de Paris, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 550 € à 2 551 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 81 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°73 et de 4.46 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 81 Rue de Paris, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0852 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Dauphin à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 60 mètres
- Douai à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 673 mètres
- Collège privé Saint Jean à 440 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 440 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 276 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 415 mètres

Ventes au 81 Rue de Paris

Les 2 ventes au 81 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

119 000 €(1 503 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.18 m²

81 Rue de Paris, 59500 Douai

27 avril 2022

140 000 €(1 763 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.4 m²

81 Rue de Paris, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue de Paris(2 040€)

87 Rue de Paris(2 042€)

91 Rue de Paris(1 948€)

97 Rue de Paris(1 952€)

76 Rue de Paris(1 940€)

82 Rue de Paris(1 939€)

101 Rue de Paris(1 613€)

70 Rue de Paris(2 032€)

Prix du 81 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 81 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 81 Rue de Paris se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Paris se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et 32.93 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,583 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Cour Sainte Cecile, 59500 Douai(1,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.