261 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°157 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 94 mètres
- - Douai à 3969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 979 mètres
- - Collège Gayant à 974 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5034 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 4070 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 245 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de Saint-Amand
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 261 Rue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 261 Rue de Saint-Amand se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Saint-Amand par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de Saint-Amand se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Rue de Saint-Amand
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de Saint-Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Rue de Saint-Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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