261 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Saint-Amand, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°200 et de 0.06 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 261 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 979 mètres
- - Collège Gayant à 974 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 245 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de Saint-Amand
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 261 Rue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 261 Rue de Saint-Amand se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Saint-Amand par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de Saint-Amand se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Douai et -14.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
