74 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 959 € à 1 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°73 et de 0.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 74 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 29 mètres
- Douai à 3869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 920 mètres
- Collège Gayant à 920 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4927 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3963 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 148 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Saint-Amand

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue de Saint-Amand(1 238€)

50 Rue de Saint-Amand(1 236€)

105 Rue de Saint-Amand(1 240€)

75 Rue de Saint-Amand(1 235€)

79 Rue de Saint-Amand(1 238€)

99 Rue de Saint-Amand(1 242€)

107 Rue de Saint-Amand(1 309€)

8 Rue de Saint-Amand(1 238€)

Prix du 74 Rue de Saint-Amand dans son marché local

Prix du 74 Rue de Saint-Amand par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 74 Rue de Saint-Amand se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Saint-Amand par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Saint-Amand se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Mézières, 59500 Douai(1,392 €)

Rue de Bar le Duc, 59500 Douai(1,581 €)

Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai(1,518 €)

Rue Louis Chappuy, 59500 Douai(1,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Saint-Amand

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Saint-Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.