75 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°73 et de 0.24 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 49 mètres
- - Douai à 3892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 882 mètres
- - Collège Gayant à 880 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4945 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 3983 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 181 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 167 mètres
Ventes au 75 Rue de Saint-Amand
Les 2 ventes au 75 Rue de Saint-Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 75 Rue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 75 Rue de Saint-Amand se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Saint-Amand par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Saint-Amand se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue de Saint-Amand
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de Saint-Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue de Saint-Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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