99 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Saint-Amand, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°107 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 99 Rue de Saint-Amand, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 892 mètres
- - Collège Gayant à 890 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 192 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de Saint-Amand
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de Saint-Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de Saint-Amand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Saint-Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Saint-Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 99 Rue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 99 Rue de Saint-Amand se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Saint-Amand par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de Saint-Amand se situe 13 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
