71 Rue de Seraing, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Seraing, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°67 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue de Seraing, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 349 mètres
- - Collège André Canivez à 424 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 158 mètres
Ventes au 71 Rue de Seraing
Une vente a été recensée au 71 Rue de Seraing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Seraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Seraing, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Seraing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Seraing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Seraing dans son marché local
Prix du 71 Rue de Seraing par rapport à la voie
Sur Rue de Seraing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 71 Rue de Seraing se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Seraing par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Seraing se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 71 Rue de Seraing
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 71 Rue de Seraing à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
