Avenue de Strasbourg, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Strasbourg, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Strasbourg se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Strasbourg à Douai
Le loyer moyen estimé Avenue de Strasbourg est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Strasbourg
Les ventes enregistrées Avenue de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 29 mètres
- - Douai à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 271 mètres
- - Collège André Canivez à 676 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 396 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Strasbourg
Adresses Avenue de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
