Avenue de Strasbourg, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Strasbourg, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Avenue de Strasbourg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Strasbourg se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et 27.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Strasbourg à Douai
Le loyer moyen estimé Avenue de Strasbourg est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Strasbourg
Les ventes enregistrées Avenue de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 210 mètres
- - Douai à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 415 mètres
- - Collège André Canivez à 375 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1428 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 678 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Strasbourg
Adresses Avenue de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Strasbourg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 550 € au Avenue de Strasbourg à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
