80 Rue de Seraing, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Seraing, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°70 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 80 Rue de Seraing, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 348 mètres
- - Collège André Canivez à 430 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Seraing
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Seraing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Seraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Seraing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Seraing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Seraing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Seraing dans son marché local
Prix du 80 Rue de Seraing par rapport à la voie
Sur Rue de Seraing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 80 Rue de Seraing se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Seraing par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Seraing se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
