63 Rue de Tergnier, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Tergnier, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 63 Rue de Tergnier, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1144 mètres
- - Collège André Canivez à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Tergnier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Tergnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Tergnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Tergnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Tergnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Tergnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Tergnier dans son marché local
Prix du 63 Rue de Tergnier par rapport à la voie
Sur Rue de Tergnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 63 Rue de Tergnier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Tergnier par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Tergnier se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
