12 Rue de Vouziers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vouziers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de Vouziers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 809 mètres
- - Collège Gayant à 808 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 226 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vouziers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vouziers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vouziers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vouziers par rapport à la voie
Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Rue de Vouziers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vouziers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vouziers se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
