Rue de Warenghien, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Warenghien, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de Warenghien
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Warenghien dans son marché local
Prix Rue de Warenghien par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Warenghien se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Warenghien à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Warenghien est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Warenghien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Ecole Des Mines - Quai D à 70 mètres
- - Douai à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 933 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 450 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Warenghien
Adresses Rue de Warenghien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Warenghien, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Warenghien
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 950 € au Rue de Warenghien à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
