5 Rue des Cytises, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 259 € à 2 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Cytises, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue des Cytises, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 24 logements - 1430 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 277 mètres
- Douai à 2217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- Collège Jules Ferry à 899 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 865 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 241 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Cytises(1 652€)

19 Rue des Cytises(1 650€)

33 Rue des Cytises(1 645€)

55 Rue des Cytises(1 646€)

67 Rue des Cytises(1 718€)

73 Rue des Cytises(1 633€)

81 Rue des Cytises(1 698€)

107 Rue des Cytises(1 643€)

Prix du 5 Rue des Cytises dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à la voie

Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 5 Rue des Cytises se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cytises se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 59500 Douai(1,602 €)

Rue André Jouveneau, 59500 Douai(1,533 €)

Rue Costes et Bellonte, 59500 Douai(1,550 €)

Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai(1,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.