98 Rue des Éclichettes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Éclichettes, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°115 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 98 Rue des Éclichettes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue Lagrange Arr Provisoire N°42 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 846 mètres
- - Collège André Streinger à 846 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 819 mètres
- - Ecole primaire Denis Papin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue des Éclichettes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Éclichettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Éclichettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Éclichettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Éclichettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Éclichettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Éclichettes dans son marché local
Prix du 98 Rue des Éclichettes par rapport à la voie
Sur Rue des Éclichettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 98 Rue des Éclichettes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Éclichettes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Éclichettes se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
