48 Rue des Maillets, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°49 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue des Maillets, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 132 mètres
- - Douai à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 637 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 246 mètres
Ventes au 48 Rue des Maillets
Une vente a été recensée au 48 Rue des Maillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Maillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 48 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 48 Rue des Maillets se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Maillets par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Maillets se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 48 Rue des Maillets à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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