31 Rue des Trannois, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Trannois, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue des Trannois, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1122 mètres
- - Collège André Canivez à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Trannois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Trannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Trannois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Trannois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Trannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Trannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Trannois dans son marché local
Prix du 31 Rue des Trannois par rapport à la voie
Sur Rue des Trannois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 31 Rue des Trannois se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Trannois par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Trannois se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
