463 Rue des Trannois, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 057 € à 1 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 463 Rue des Trannois, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°469 et de 1.68 % à celui du n°455.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 463 Rue des Trannois, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1033 mètres
- Collège André Canivez à 1116 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 624 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 463 Rue des Trannois

Aucune vente n'a été recensée au 463 Rue des Trannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 463 Rue des Trannois dans son marché local

Prix du 463 Rue des Trannois par rapport à la voie

Sur Rue des Trannois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 463 Rue des Trannois se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Rue des Trannois par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Rue des Trannois se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 463 Rue des Trannois

Les biens actuellement en vente autour du 463 Rue des Trannois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.