117 Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°109 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 117 Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 910 mètres
- - Collège André Canivez à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 131 mètres
Ventes au 117 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 117 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 117 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 117 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
