55 Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°49 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 55 Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 961 mètres
- - Collège André Canivez à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 55 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 55 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
