221 Rue du Bloc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 395 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 Rue du Bloc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°197 et de 7.59 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 221 Rue du Bloc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0711 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 431 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 184 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 417 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 180 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 383 mètres

Ventes au 221 Rue du Bloc

Les 0 ventes au 221 Rue du Bloc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Rue du Bloc dans son marché local

Prix du 221 Rue du Bloc par rapport à la voie

Sur Rue du Bloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 221 Rue du Bloc se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue du Bloc se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 59500 Douai(1,957 €)

Rue du Petit Mai, 59500 Douai(1,954 €)

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,986 €)

Rue du Pont des Pierres, 59500 Douai(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 221 Rue du Bloc

Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.