Rue du Bloc, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bloc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bloc dans son marché local
Prix Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bloc se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bloc à Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Bloc est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bloc
Les ventes enregistrées Rue du Bloc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bloc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 165 mètres
- - Douai à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 312 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 311 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bloc
Adresses Rue du Bloc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bloc, classées par tranches de numéros.
