85 g Rue du Capitaine Louis Madiot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°85 f et de Infinity % à celui du n°85 h.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 1740 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Jules Ferry à 982 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 942 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 433 mètres
Ventes au 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot
Les 16 ventes au 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot dans son marché local
Prix du 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Louis Madiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 g Rue du Capitaine Louis Madiot se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
