88 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 052 € à 1 675 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 88 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°98 mais supérieur de 21.16 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 88 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 167 mètres
- Douai à 1986 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 1260 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 565 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 780 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 678 mètres

Ventes au 88 Rue du Chemin Vert

Une vente a été recensée au 88 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

79 000 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

88 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue du Chemin Vert(1 287€)

86 Rue du Chemin Vert(1 021€)

91 Rue du Chemin Vert(1 309€)

101 Rue du Chemin Vert(1 281€)

104 Rue du Chemin Vert(1 285€)

83 Rue du Chemin Vert(1 396€)

105 Rue du Chemin Vert(1 282€)

70 Rue du Chemin Vert(1 304€)

Prix du 88 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 88 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 88 Rue du Chemin Vert se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue du Chemin Vert par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Chemin Vert se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Rue Arthur Rimbaud, 59500 Douai(1,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.