Chemin de Halage, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Halage, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin de Halage
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Halage dans son marché local
Prix Chemin de Halage par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Halage se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Halage à Douai
Le loyer moyen estimé Chemin de Halage est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Halage
Les ventes enregistrées Chemin de Halage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Halage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 180 mètres
- - Douai à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 524 mètres
- - Collège André Canivez à 471 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1750 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Halage
Adresses Chemin de Halage
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Halage, classées par tranches de numéros.
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