39 Rue du Dragon Vert, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Dragon Vert, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue du Dragon Vert, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arrêt à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 987 mètres
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1462 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 800 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Dragon Vert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Dragon Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Dragon Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Dragon Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Dragon Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Dragon Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Dragon Vert dans son marché local
Prix du 39 Rue du Dragon Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 39 Rue du Dragon Vert se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Dragon Vert par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Dragon Vert se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
