456 Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Rue du Faubourg de Béthune, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°466 et de 11.63 % à celui du n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 456 Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 697 mètres
- - Collège Jules Ferry à 299 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Rue du Faubourg de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 456 Rue du Faubourg de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Rue du Faubourg de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Rue du Faubourg de Béthune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Rue du Faubourg de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Rue du Faubourg de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Rue du Faubourg de Béthune dans son marché local
Prix du 456 Rue du Faubourg de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 456 Rue du Faubourg de Béthune se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Rue du Faubourg de Béthune par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Rue du Faubourg de Béthune se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
