22 Rue du Four Saint-Amé, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 090 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Four Saint-Amé, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°9 et de 14.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue du Four Saint-Amé, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 136 mètres
- Douai à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 398 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 367 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 200 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 219 mètres

Ventes au 22 Rue du Four Saint-Amé

Les 0 ventes au 22 Rue du Four Saint-Amé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Four Saint-Amé dans son marché local

Prix du 22 Rue du Four Saint-Amé par rapport à la voie

Sur Rue du Four Saint-Amé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 22 Rue du Four Saint-Amé se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Four Saint-Amé par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four Saint-Amé se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont des Dominicains, 59500 Douai(1,557 €)

Place Saint Amé, 59500 Douai(1,636 €)

Rue d’Infroy, 59500 Douai(1,822 €)

Quai des Augustins, 59500 Douai(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Four Saint-Amé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Four Saint-Amé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.