22 Rue du Four Saint-Amé, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Four Saint-Amé, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue du Four Saint-Amé, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 136 mètres
- - Douai à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 398 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 367 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four Saint-Amé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four Saint-Amé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Four Saint-Amé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Four Saint-Amé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Four Saint-Amé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Four Saint-Amé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Four Saint-Amé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Four Saint-Amé par rapport à la voie
Sur Rue du Four Saint-Amé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 22 Rue du Four Saint-Amé se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Four Saint-Amé par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four Saint-Amé se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
