225 Rue du Grand Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 810 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 225 Rue du Grand Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2210.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 225 Rue du Grand Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 620 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gayant à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 515 mètres
- Collège Gayant à 482 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 918 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 225 Rue du Grand Marais

Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Rue du Grand Marais dans son marché local

Prix du 225 Rue du Grand Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 225 Rue du Grand Marais se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Rue du Grand Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue du Grand Marais se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Douai et 8.47 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,437 €)

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,607 €)

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Biens en vente à proximité du 225 Rue du Grand Marais

Les biens actuellement en vente autour du 225 Rue du Grand Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.