225 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue du Grand Marais, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°221 et de n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 225 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 620 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 515 mètres
- - Collège Gayant à 482 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 918 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue du Grand Marais
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue du Grand Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 225 Rue du Grand Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue du Grand Marais dans son marché local
Prix du 225 Rue du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 225 Rue du Grand Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue du Grand Marais par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue du Grand Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douai et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
